1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+0.7%
横浜市金沢区
36.5万円/㎡
前年比-12.9%
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ライオンズマンション能見台
神奈川県横浜市金沢区富岡東六丁目
京急本線 / 能見台駅 徒歩5分
1988年築 / 15階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
34.5
割高
推定相場価格より9.5%割高
相場
1,991万円
37.3万円/㎡
1,625
1,869
2,113
2,358
AI査定結果
推定相場価格
1,991万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,869万円〜2,113万円
35.0万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション能見台
2,180万円（40.8万円/㎡）/ 10階 / 53.43㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 2,180万円 | 40.8万円 | 10階 | 53.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 1,490万円 | 29.7万円 | 9階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,700万円 | 33.9万円 | 9階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 2,390万円 | 41.5万円 | 6階 | 57.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 1,980万円 | 34.9万円 | 11階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | ライオンズマンション能見台 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 能見台駅5分 | 2,180万円 | 40.8万円 | 53.43㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/24 | ウィンベルコーラス新杉田 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅16分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/11 | 日榮ハイム富岡 横浜市金沢区富岡東三丁目 | 京急富岡駅16分 | 2,080万円 | 35.7万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/28 | ナイスステージ湘南富岡 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅8分 | 2,280万円 | 37.5万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/27 | ワコーレ富岡 横浜市金沢区富岡東五丁目 | 京急富岡駅13分 | 1,998万円 | 34.7万円 | 57.61㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/19 | セザール富岡 横浜市金沢区富岡東三丁目 | 京急富岡駅9分 | 1,590万円 | 39.0万円 | 40.75㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/21 | モンシェール富岡 横浜市金沢区富岡西七丁目 | 京急富岡駅3分 | 2,499万円 | 41.3万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/22 | エンゼルハイム金沢八景 横浜市金沢区六浦三丁目 | 金沢八景駅18分 | 1,697万円 | 31.6万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、横浜市金沢区では12.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は横浜市金沢区の平均と比較して11.8%割高です。
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